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宮古島市みなとまちづくり基本計画に基づくトゥリバー海浜公園利活用事業（拠点Ⅱ）に係る運営業者を公募型プロポーザル方式により募集します
新着情報
提案内容審査結果
【提案内容審査結果】
●応募者数 ２者
上記結果を踏まえ、「株式会社linkworksを代表企業とするグループ」を貸付等予定者に選定しました。
貸付等予定者は、港湾環境整備計画認定申請書を作成し、港湾法施行規則第15条の21第1項に基づき本市へ認定申請を行います。
本市は、港湾法第51条の2第2項に基づく国土交通大臣の同意を得た後、2週間の公衆縦覧を経て、港湾環境整備計画の認定・公表を行い、貸付等予定者と「事業用定期借地権設定契約」を締結する見込みです。
なお、提案内容等の詳細は、本市が港湾環境整備計画の認定を行う際に宮古島市ホームページで公表します。
1．事業名
宮古島市みなとまちづくり基本計画に基づくトゥリバー海浜公園利活用事業（拠点Ⅱ）
2.事業区域の概要
●平良港緑地（トゥリバー海浜公園を含む港湾緑地）
詳細は「募集要項3ページ」および「物件調書」に記載のとおり
3.募集内容
●募集方法：公募型プロポーザル方式
●審査方法：応募書類による参加資格審査（一次審査）および選定委員会による提案内容審査（二次審査）
●契約方法：事業用定期借地権設定契約
●契約期間：10年間
4.公募スケジュール
1.公募開始
令和7年4月11日（金）
2.現地見学会の実施
●実施期間：令和7年4月21日（月）〜令和7年5月16日（金）（10時〜16時）の期間（土日・祝日を除く）
●申込方法：現地見学会申込書（様式1-1）に必要事項を記入の上、見学希望日時の4日前までに電子メールにて提出してください。
送付先は募集要項でご確認ください。
送付の際は、電子メールの標題に「トゥリバー海浜公園現場見学会」と記載してくささい。
※業務の都合上、ご希望の日時に実施できない場合があります。
3.質問受付・回答
本件募集についての質問は【様式1-2】質問書に記載のうえ、メールにより送付してください。
送付先は募集要項でご確認ください。送付の際は、電子メールの標題に「トゥリバー海浜公園公募」と記載してください。
※質問書提出者に対しての直接の個別回答は行いません。
●第1回質問受付：令和7年4月21日（月）から令和7年5月9日（金）
●第1回質問回答：令和7年5月下旬頃 本ホームページに掲載
●第2回質問受付：令和7年6月9日（月）から令和7年6月20日（金）
●第2回質問回答：令和7年6月下旬頃 本ホームページに掲載
4.申込に必要な資料の提出
申込書類を持参する場合は、市役所開庁日の8時30分から12時まで、13時から17時までとします。
●受付期間：令和7年7月7日（月）から令和7年7月25日（金）17時まで（必着）
5.提案内容審査および審査結果の通知
提案内容審査（二次審査）において、「募集要項第3 3.審査基準」に基づき、総合的に審査を行います。
審査の結果、最も優れた提案を行った応募者を貸付等予定者として選定します。なお、応募者が1名のみの場合においても審査を行います。また、次点貸付等予定者も併せて選定します。
審査結果については、応募者全員に対し通知します。
●事業提案に関するプレゼンテーション：令和7年8月下旬（予定）
●貸付予定者の決定：令和7年9月初旬（予定）
5.港湾環境整備計画の認定申請等
事業予定者の提出した港湾環境整備計画を本市で審査のうえ、国土交通省へ提出し、国土交通大臣の同意付き協議を行います。
その後、港湾環境整備計画を公衆縦覧し、港湾環境整備計画の認定・公表を行います。
●港湾環境整備計画の認定申請：令和7年10月下旬（予定）
●国土交通大臣の同意：令和8年2月上旬（予定）
●公衆縦覧：令和8年2月下旬（予定）
●港湾環境整備計画の認定・公表：令和8年3月下旬（予定）
6.募集要項等
宮古島市みなとまちづくり基本計画に基づくトゥリバー海浜公園利活用事業（拠点Ⅱ）募集要項
(1732KB)
【別添資料1】緑地等の維持管理・運営要求水準書（令和7年5月31日修正）(263KB)
【別添資料2】様式集（Word版）（令和7年5月31日修正）
(102KB)
【別添資料3】様式集（Excel版）
(49KB)
【別添資料4】覚書（案）(194KB)
【別添資料5】事業用定期借地権設定契約に係る条件規定書（案）(280KB)
【別添資料6】物件調書(354KB)
【別添資料7】事業対象地配置図（令和7年5月31日修正）(418KB)
【別添資料8】設備リスト(112KB)
【別添資料9】上水道配管参考図(472KB)
【別添資料10】緑地と護岸・海浜部の境界の補足(263KB)
【別添資料11】整備不可範囲の補足（令和7年5月31日修正）(4557KB)
【別添資料12】地積測量図(4456KB)
【別添資料13】トゥリバー海浜公園の光熱費実績（令和7年5月31日修正）(59KB)
【別添資料14】ビーチ監視体制(258KB)
【別添資料15】直近のトゥリバー海浜公園におけるイベント実績(862KB)
【別添資料16】令和7・8年度自動販売機設置条件(261KB)
【追加資料1】駐車場の平面図・断面図（令和7年5月31日公表）(2271KB)
新旧対照表（令和7年5月31日公表）(1023KB)
【追加資料2】工作物の構造図 (644KB)（令和7年6月30日公表） 【追加資料3】造成計画平面図 (293KB)（令和7年6月30日公表）
7.募集要項等に関する質問の回答
建設部 港湾課
電話：0980-72-4876 FAX：0980-73-0634
